La maison à rénover est une maison où vous réaliserez certains travaux avant de l’intégrer. Où trouver une telle maison ?
Plan de l'article
Faire confiance à un agent immobilier
Pour trouver une maison à rénover plus rapidement, vous pouvez vous confier aux agents immobiliers. Sont concentrées souvent chez ces agents, des maisons mises en vente par des propriétaires. L’agent immobilier dispose de ce fait, un catalogue bien fourni. Vous aurez donc à faire votre choix parmi ces biens présents dans son fichier client. Le temps de recherche est donc raccourci avec l’aide d’un agent immobilier. Aussi, il existe certaines maisons à rénover auxquelles vous ne pourrez avoir accès qu’en prenant par un agent immobilier. Toutefois, sachez que vous aurez à payer une petite commission à l’agent sur l’achat que vous réaliserez par son biais. Ladite commission est entre 3 et 8 % du prix du bien.
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Faire appel à un chasseur d’appartement
Vous pouvez également contacter un chasseur d’appartement pour trouver une maison à rénover. Ce dernier à la différence d’un agent immobilier n’a pas sous la main un catalogue de biens à rénover. Mais comme son nom l’indique, il ira à la chasse de la maison à rénover de vos rêves. Vous n’aurez qu’à lui présenter les caractéristiques du bien que vous voulez acheter pour rénovation. De son côté, il va prospecter le marché immobilier. Ensuite, il visitera les biens trouvés pour vous présenter celles qui répondent le mieux à vos critères. Il a beaucoup de contacts dans le domaine et il peut vite vous trouver le bien que vous désirez acquérir.
Le notaire peut aussi vous venir en aide
Le notaire peut aussi vous aider à trouver une maison à rénover. Il ne s’occupe pas uniquement d’officialiser la transaction. Il joue aussi le rôle de négociateur immobilier et peut à ce titre vous proposer des biens à rénover sur son territoire. C’est aussi un moyen plus sûr de payer votre bien dans de bonnes conditions et sans litiges futurs. Avec ses compétences juridiques, il vous aidera à signer les meilleurs contrats d’achat de maison à rénover. Ses honoraires sont négociés avec l’acheteur.
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Consulter les annonces
Ici, il faudra être bien habile, car vous n’êtes pas le seul à être à la recherche d’un tel bien. Vous allez consulter des annonces sur des sites spécialisés dans les ventes de maisons à rénover. Y sont souvent renseignées de nombreuses maisons à rénover sur tout le territoire français. Il existe aussi des sites où vous ne trouverez que des annonces publiées par les particuliers. Ici, vous pouvez consulter les réseaux sociaux. Sur ces réseaux, de nombreux professionnels postent leurs annonces et photos pour attirer l’attention des internautes. Par ailleurs, vous avez aussi la possibilité de consulter les journaux. Dès que vous tombez sur une annonce qui vous intéresse, ne vous retenez surtout pas. Lancez-vous en même temps dans les démarches, de peur qu’une autre personne ne vous arrache le bien.
Les démarches pour acheter dans de bonnes conditions
Quelle que soit la voie que vous emprunterez pour faire votre achat, vous devez toujours prendre le temps de visiter le bien avant de prendre votre décision. Vérifiez bien s’il est à proximité des commodités et dans un endroit bien calme. Aussi, vous devez demander aux autorités locales si une réalisation de travaux a été autorisée dans la maison. En outre, vérifiez toujours si le prix du bien n’est pas trop excessif. Ces vérifications vous permettent de payer le bien à sa juste valeur tout en évitant des problèmes avec les autorités locales.